Faites appel à un coach immobilier et vendez votre bien comme un pro.

▪️Le service de coaching immobilier : qu’est-ce-que c’est ?

Je vous propose un coaching immobilier individuel pour vous aider à adopter la bonne stratégie dans votre projet. Pour acheter ou vendre son bien de façon autonome, le coaching immobilier est la solution pour les vendeurs qui souhaitent gérer de A à Z leur projet sans payer les honoraires d’une agence.

Le coaching immobilier nous vient du Canada et répond à un besoin précis des acheteurs et/ou vendeurs : se passer d’une agence immobilière (et de frais associés) tout en ayant en main des arguments professionnels !

Parce que vendre sa maison est une étape de vie importante, vous ne pouvez pas vous tromper ! Grâce aux services de coaching immobilier, vous allez apprendre à évaluer correctement votre bien, rédiger une annonce efficace ou encore savoir gérer les offres et les dossiers de vente. 

▶️ Vous devriez faire appel à un coach immobilier si…

  • Vous souhaitez être entièrement autonome dans la vente de votre bien,
  • Vous ne voulez pas payer des honoraires d’agence,
  • Vous avez envie d’acquérir des compétences dans le domaine de l’immobilier,
  • Vous souhaitez bénéficier d’outils professionnels pour votre projet de vente.

▪️Comment se déroule avec coaching immobilier avec Sophie Berthoux ?

▶️ Un expert immobilier à votre service pour une stratégie de vente en béton !

À la manière d’une formation sur-mesure, le coaching immobilier est un moment d’échange, de transmission et d’apprentissage. Je mets à disposition mes connaissances et mes compétences du métier d’expert immobilier pour vous permettre d’établir une stratégie de vente en béton. 

▶️ Un coaching personnalisé centré autour de VOTRE projet de vente.

Lors de notre premier rendez-vous, je fais une étude approfondie de votre situation, vos besoins et vos objectifs de vente. Complètement novice ou déjà aguerri, pas de problème ! J’adapte mes services pour vous proposer un accompagnement entièrement sur-mesure. L’idée est tout simplement de vous permettre de mener une vente réussie de façon autonome. Cette expérience unique et valorisante est aussi beaucoup moins chère que les honoraires d’une agence immobilière classique.   

Les objectifs du coaching :

  • Répondre à vos besoins ! À l’issue de l’accompagnement, vous aurez toutes les clés pour mener à bien sereinement votre projet de vente ou d’achat immobilier. Et ça, sans payer les honoraires d’agence.
  • Vous guider à travers les méandres de l’immobilier. Je réponds à vos questions et vous oriente vers la meilleure option en fonction de votre but. Cela peut concerner le positionnement de votre bien sur les prix du marché, l’étude d’une offre plus basse ou la mise en valeur de votre bien.
  • Je vous apporte mon aide et mes conseils en toute transparence. Lors d’un coaching immobilier, il n’est pas question d’intéressement sur le prix de vente. Nous laisserons de côté l’aspect commercial pour se concentrer sur vos besoins.
  • Je vous mets à disposition mes outils professionnels. Visite virtuelle à 360°, home-staging 3D, photos HD… Ensemble, nous mettrons en valeur votre bien grâce à ces outils de pro.

Mon rôle de coach immobilier :

  • J’identifie avec vous vos attentes et vos besoins afin de vous proposer un service sur-mesure, en pack ou à la carte.
  • Je travaille dans VOTRE intérêt et me donne à 100% pour vous offrir des prestations de qualité irréprochable.
  • Je vous accompagne vers l’autonomie, afin de vous offrir une expérience de vente réussie ! Mon objectif principal est de vous permettre de gérer votre projet immobilier avec brio.
  • Je vous transmets mon savoir et mes conseils à un prix juste et honnête. 
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▪️Zoom sur les services de votre coaching immobilier !

Le concept de coaching immobilier peut vous sembler un peu flou, pourtant il se compose de prestations transparentes et concrètes qui vous seront utiles à différentes étapes de votre projet de vente. 

Ensemble, nous verrons comment estimer votre bien au prix du marché et réaliser le dossier de vente. Je vous livrerai mes secrets pour rédiger une annonce immobilière efficace et mettre en valeur votre maison grâce à des photos HD, des vidéos et même des aménagements 3D. Certaines prestations incluent même la négociation du prix avec l’acheteur et l’accompagnement chez le notaire. Vous êtes entre de bonnes mains !

etude marche

ÉTUDE DE MARCHÉ

Fixer le prix de votre maison en tenant compte des différents éléments tels que l'environnement, les caractéristiques de votre bien, les ventes comparables dans le quartier, les délais de vente moyen.

redaction annonce

RÉDACTION D'UNE ANNONCE ATTRACTIVE

Rédiger une annonce qui cible les acquéreurs idéaux en respectant les éléments obligatoires.

photo pro

PHOTOS PROFESSIONNELLES HD

Pour mettre votre bien en valeur, vous démarquer de la concurrence, attirer plus d'acquéreurs potentiels et créer un coup de coeur !

visite virtuel

VISITE VIRTUELLE 360

Pour permettre aux acquéreurs éloignés de visiter votre maison, pour sélectionner les acquéreurs.

surface detaillee

SURFACE DÉTAILLÉE DE VOTRE MAISON

Pièce par pièce, annexes comprises, métrage au laser.

homestaging

HOMESTAGING VIRTUEL

Pour mettre en avant le potentiel de votre maison, avec une décoration plus moderne. Effet garanti !

coaching

COACHING (1H) au choix :

- la gestion des offres - la stratégie à adopter - une visite réussie - Autres

video

VIDÉO

Pour rendre votre maison unique, attirer un maximum d'acquéreurs et publier sur les réseaux sociaux.

▪️Mon offre de services : optez pour le Pack qui vous convient…

▶️ Trois packs adaptés à vos attentes, de l’essentiel pour se lancer à la sérénité totale !

À l’écoute des besoins de mes clients, j’ai élaboré trois Packs de prestations qui correspondent chacun à un degré d’accompagnement souhaité. 

Le Pack Essentiel regroupe les caractéristiques incontournables pour bien démarrer une vente. Ensemble, nous ferons un audit de votre bien à vendre et une estimation juste au regard du marché immobilier de votre région. Nous établirons une stratégie pour fixer le prix de vente (prix d’appel, marge de négociation…) et vérifierons les documents nécessaires à la vente. Un reportage de 10 photos de qualité professionnelle et une visite virtuelle à 360° nous permettront d’augmenter l’attractivité de l’annonce. 

Les Packs Confort et Sérénité sont plus complets. Ils se composent de prestations complémentaires intéressantes qui vous donneront toutes les clés pour réussir la vente de votre bien dans les meilleures conditions. 

Parmi ces services, vous trouverez notamment : 

  • L’aide à la rédaction d’une annonce optimisée et efficace,
  • Un coaching de préparations aux visites où je vous donne mes conseils pour mener une visite réussie,
  • La réalisation d’un aménagement 3D, idéal pour aider les futurs acheteurs à se projeter dans un bien nécessitant des travaux, 
  • Ou encore la vérification du financement de l’acheteur auprès de mon courtier.

▶️ Le Coaching Immobilier : un investissement malin et durable.

Opter pour un Pack de Coaching Immobilier est un investissement mais cela vous reviendra beaucoup moins cher que les frais de commission d’une agence ! Ils sont en moyenne de 5% du prix de vente, soit 10 000€ pour un bien vendu 200 000€. Il ne vous coûtera que jusqu’à 2950€ si vous choisissez le Pack Sérénité. De plus, c’est un investissement sur VOUS. Les compétences et arguments acquis pendant ce coaching pourront vous servir à nouveau au cours de votre vie.

Pour obtenir un maximum de clics sur votre annonce

Pack Essentiel

.

  • Étude complète de votre projet (besoins, attentes)
  • Audit de votre bien
  • Avis de valeur / Étude de marché
  • Métrage de votre bien
  • Conseils pour préparer votre maison à la vente
  • Reportage 10 photos qualité HD
  • Visite virtuelle de votre maison
  • Documents obligatoires pour la vente
  • Rédaction de l'annonce
  • Réalisation d'un dossier de vente
  • Fiche du bien
  • Coaching pour des visites de qualité
  • Coaching pour gérer les offres
  • 1 coaching (1h)
  • Aménagement 3D virtuel
  • Accompagnement dossier notaire
  • Vérification du financement des acquéreurs avec notre courtier
  • Vidéo
  • 2 coaching supplémentaires (2x1h)
750

Pour être parfaitement
accompagné

Pack Confort

Pack Essentiel +

  • Étude complète de votre projet (besoins, attentes)
  • Audit de votre bien
  • Avis de valeur / Étude de marché
  • Métrage de votre bien
  • Conseils pour préparer votre maison à la vente
  • Reportage 10 photos qualité HD
  • Visite virtuelle de votre maison
  • Documents obligatoires pour la vente
  • Rédaction de l'annonce
  • Réalisation d'un dossier de vente
  • Fiche du bien
  • Coaching pour des visites de qualité
  • Coaching pour gérer les offres
  • 1 coaching (1h)
  • Aménagement 3D virtuel
  • Accompagnement dossier notaire
  • Vérification du financement des acquéreurs avec notre courtier
  • Vidéo
  • 2 coaching supplémentaires (2x1h)
1850

Pour une vente réussie dans les meilleures conditions

Pack Sérénité

Pack Confort +

  • Étude complète de votre projet (besoins, attentes)
  • Audit de votre bien
  • Avis de valeur / Étude de marché
  • Métrage de votre bien
  • Conseils pour préparer votre maison à la vente
  • Reportage 10 photos qualité HD
  • Visite virtuelle de votre maison
  • Documents obligatoires pour la vente
  • Rédaction de l'annonce
  • Réalisation d'un dossier de vente
  • Fiche du bien
  • Coaching pour des visites de qualité
  • Coaching pour gérer les offres
  • 1 coaching (1h)
  • Aménagement 3D virtuel
  • Accompagnement dossier notaire
  • Vérification du financement des acquéreurs avec notre courtier
  • Vidéo
  • 2 coaching supplémentaires (2x1h)
2950

…Ou composez votre coaching à la carte !

 Prestations à la cartePack Essentiel (750€)Pack Confort (1850€)Pack Sérénité
Offre 1 : Étude complète de votre projet100€XXX
Offre 2 : Avis de valeur et Audit de votre bien + métrage de la maison250€XXX
Offre 3 : Reportage photos HD + conseils sur la mise en valeur de votre maison200€XXX
Offre 4 : Visite virtuelle250€XXX
Offre 5 : Documents obligatoires à la vente100€XX
Offre 6 : Rédaction d'une annonce attractive100€XX
Offre 7 : Dossier de vente300€XX
Offre 8 : Fiche du bien100€XX
Offre 9 : Coaching visites réussies250€XX
Offre 10 : Coaching gestion des offres250€XX
Offre 11 : Coaching individuel100€/coaching13
Offre 12 : Home staging virtuel 3D200€X
Offre 13 : Vérification du financement des acquéreurs avec notre courtier500€X
Offre 14 : Dossier notaire200€X
Offre 15 : Vidéo (si visite virtuelle)100€X
Suivi hebdomadaire pendant 3 mois500€

▪️Des modalités claires et simples

  1. Vous pouvez me contacter par téléphone ou mail pour avoir plus d’informations.
  2. Nous définissons un temps d’échange par téléphone pour déterminer vos besoins.
  3. Vous choisissez le Pack ou les Prestations à La Carte de votre choix.
  4. Nous signons un contrat de prestation, le règlement se fait au premier rendez-vous. 
  5. Lors de ce premier rendez-vous, nous déterminons le déroulement du Coaching, la fréquence de suivi et les objectifs à atteindre.
🚀 Voilà, rien de plus simple !
Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d’informations sur le Coaching Immobilier :